近年来，出租房火灾事故呈多发趋势，亡人火灾频频发生，给人们的生命和财产安全带来巨大威胁。惨剧发生的背后，是不容忽视的出租房消防安全。唯有从思想上增强消防安全意识，从行动上落实消防安全措施，才能真正做到远离火患，永葆平安。
安全隐患成“杀手”
隐患一 私自改变房屋结构
通常，业主受利益驱使，乱搭乱建并随意改变房屋内部结构，追求使用面积最大化；为节省开支，他们会使用可燃甚至易燃材料作分隔；加之出租房空间狭小、拥挤，逃生通道堆物、堵塞等隐患异常突出。尤其值得注意的是，大部分出租屋安装有封闭式的铁栏、防盗网，一旦发生火灾，租客无处可逃。
正确做法：（1）房屋租赁改造，不应改动承重墙而影响房屋结构安全；（2）出租房与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内的，应当进行防火分隔，并设置独立楼梯等疏散设施；（3）出租房的内部隔墙应当采用不燃材料，并砌筑至天花板底部；（4）出租房内的公共疏散走道和疏散楼梯净宽度不宜小于1.1米，疏散楼梯宜通至屋顶平台，每个楼层应当至少有两个不同方向的疏散楼梯；（5）3层及3层以上出租房的窗户和阳台，不得设置金属栅栏。确需设置的，应当从内部易于开启；（6）严禁在疏散通道、安全出口处堆放物品，以免影响疏散。
隐患二 私拉电线，超负荷用电
由于出租房尤其是群租房内，人员居住密度高，各种用电需求多，私拉乱接电线现象严重，电流容易过载。尤其进入夏季或冬季用电高峰季节，安全问题更为突出。
正确做法：（1）不可私拉乱接电线；（2）每只电表应当安装空气开关、剩余电流动作保护器（漏电保护器），不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝；（3）电气线路明敷时，应采用金属管或阻燃管穿管保护，配电箱、电表应安装在不燃基材上；（4）不要同时启用多个大功率电器；（5）出租房内的电线、插头插座以及一些长期不用的小电器，要时常查看，破损的电线要及时更换。
隐患三 违规使用液化气钢瓶
有的出租屋内，住着几户甚至十几户承租者，少则几人多则几十人，共同生活在一起。如果出租房内没有独立的厨房，或者一个厨房被几户、十几户共同使用的，则会出现厨房内放有多只液化气罐、甚至一些租客在卧室里做饭的现象，这无异于在出租房里安放了“不定时炸弹”。
正确做法：（1）出租房除厨房外，不得使用明火，不应使用、存放液化气罐和甲、乙、丙类易燃可燃液体。使用、存放液化气罐的厨房应当采取分隔措施，并设置自然排风窗；（2）液化气罐不能横放，不准私自倒残液和剧烈摇晃；（3）特别强调的是，出租房卧室内严禁放置液化气罐，严禁动用明火；（4）如果在室内闻到液化气味，可用肥皂水涂抹在液化气罐和灶的各个连接处，不能用明火查漏；（5）液化气罐一旦着火，可用干粉灭火器对准起火处根部喷射，或用湿棉被、毛毯等覆盖，火灭后立即用湿毛巾裹手关闭阀门。
隐患四 缺乏消防设施或器材
出租房内一般缺乏消防设施或器材，且由于大多数租客消防安全意识淡薄，缺乏基本的防、灭火常识，一旦发生火灾，不懂自防自救，很容易因缺乏逃生能力而成为受害者。
正确做法：（1）租客应当掌握基本的消防安全知识；（2）出租房应当按照每一承租户不少于1具的标准配备灭火器。每层建筑面积超过100平方米的，也可按每50平方米1具的标准配备灭火器；每具灭火器应当选用2公斤以上的ABC型干粉灭火器，宜放置在公共部位；（3）出租房应当按每人一套的标准配备逃生用口罩、报警哨和手电筒等设施。
防火知识须谨记
提前做好火灾预案
1.头脑里要有一张清单，明白自己租住的房间一切可能逃生的出口。例如门、窗、天窗、阳台等。应该想到每间卧室至少有两个出口，就是说，除了门外，窗户也能作为紧急出口使用。知道几条逃生路线，就可以在主要通道被堵时，走别的路线求生；
2.平时要让你的家庭成员，尤其是儿童了解门锁结构和怎样开窗户，一个被钢丝钉固定的纱窗就会使窗户不能成为紧急出口。因此，无论什么门窗，都应该是容易开关的。要让儿童知道，危急关头，可以用椅子或其它坚硬的东西砸碎窗户玻璃逃生；
3.绘一张住宅平面图，用特殊标志标明所有的门窗，标明每一条逃生路线，注明每一条路线上可能遇到的障碍，画出住宅的外部特征，标明逃生后家庭成员的集合地点；
4.要把住宅平面图和逃生规则贴在家中显眼的地方，使所有家庭成员都能经常看到。不仅如此，至少每半年要进行一次家庭消防演习，让每个人都把逃生方案和原则熟悉一遍，并按既定逃生路线走一遍，反复训练是从火场中脱险的关键。
出租房逃生20条
1.火灾袭来时，要迅速逃生，千万不要贪恋财物；
2.了解居住地情况，熟悉几条逃生路线；
3.当身处陌生或者刚租过来的建筑内时，为了自身安全，务必留心疏散通道、安全出口及楼梯方位等，以便关键时刻能够尽快逃离现场；
4.楼梯、通道、安全出口等是火灾发生时最重要的逃生之路，应保证畅通无阻，切不可堆放杂物或设闸上锁；
5.受到火势威胁时，要当机立断披上浸湿的衣物或者被褥等向安全出口方向冲出去；
6.当发生火灾时，如果发现火势并不大，且尚未对人造成很大威胁时，应想办法奋力将小火控制、扑灭；千万不要惊慌失措地乱叫乱跑，置小火于不顾而酿成大灾；
7.突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要强令自己保持镇静，迅速判断危险地点和安全地点，决定逃生的办法，尽快撤离险地。千万不要盲目地跟从人流和相互拥挤、乱冲乱跑。撤离时，要注意朝明亮处或外面空旷地方跑，要尽量往楼层下面跑，若通道已被烟火封阻，则应背向烟火方向离开，通过阳台、气窗、天台等往室外逃生；
8.居住在农村或者使用炉灶的家庭，炉灶附近不要放置可燃易燃物品，炉灰要等到安全熄灭后再倾倒，草垛要远离房屋；
9.发生火灾时，一般都会产生浓烟，穿过浓烟逃生时，要尽量使身体贴近地面，并用湿毛巾捂住口鼻；
10.逃生时经过充满烟雾的路线，要防止烟雾中毒、预防窒息，应配戴防毒面具、头盔、阻燃隔热服等护具，如果没有这些护具，那么可向头部、身上浇冷水或用湿毛巾、湿棉被等将头、身裹好，再冲出去；
11.如果不小心身上着火了，千万不要奔跑，可以就地打滚或用厚衣物压灭火苗；
12.住楼房的家庭，遇到火灾时千万不可乘坐电梯，要向安全出口方向逃生；
13.假如用手摸房门已感到烫手，此时一旦开门，火焰与浓烟势必迎面扑来。逃生通道被切断且短时间内无人救援，可采取创造避难场所、固守待援的办法。首先应关紧迎火的门窗，打开背火的门窗，用湿毛巾、湿布塞堵门缝或用水浸湿棉被蒙上门窗然后不停用水淋透房间，防止烟火渗入，固守在房内，直到救援人员到达；
14.若所在逃生线路被大火封锁，要立即退回室内，用打手电筒、挥舞衣物、呼叫等方式向窗外发送求救信号，等待救援；
15.按规范标准设计建造的建筑物，都会有两条以上逃生楼梯、通道或安全出口。发生火灾时，要根据情况选择进入相对较为安全的楼梯通道；
16.千万不要盲目跳楼，可以利用疏散楼梯、阳台、落水管等逃生自救；
17.高层、多层公共建筑内一般都设有高空缓降器或救生绳，人员可以通过这些设施安全地离开危险的楼层。如果没有这些专门设施，而安全通道又已被堵，救援人员不能及时赶到的情况下，可以迅速利用身边的绳索或床单、窗帘、衣服等自制简易救生绳，并用水打湿，从窗台或阳台沿绳缓滑到下面楼层或地面；
18.被烟火围困暂时无法逃离的人员，应尽量待在阳台、窗口等易于被人发现和能避免烟火近身的地方。在白天，可以向窗外晃动鲜艳衣物，或外抛轻型晃眼的东西；在晚上，可以用手电筒不停地在窗口闪动或者敲击东西，及时发出有效的求救信号，引起救援者的注意。请记住：充分暴露自己，才能争取有效拯救自己；
19.跳楼逃生，也是一个逃生办法。但应该注意的是，只有消防队员准备好救生气垫并指挥跳楼时或楼层不高（一般4层以下），非跳楼即烧死的情况下，才采取跳楼的方法。跳楼也要讲技巧，跳楼时应尽量往救生气垫中部跳或选择有水池、软雨篷、草地等方向跳；如有可能，要尽量抱些棉被、沙发垫等松软物品或打开大雨伞跳下，以减缓冲击力。如果徒手跳楼一定要扒窗台或阳台使身体自然下垂跳下，以尽量降低垂直距离，落地前要双手抱紧头部身体弯曲卷成一团，以减少伤害；
20.配备必要的消防器材。灭火器在发生火灾时是不可忽略的器材，可以分为干粉灭火器、泡沫灭火器、卤代烷灭火器、二氧化碳灭火器，最常用的是A（固体火灾）、B（液体火灾）、C（气体气体）类的干粉灭火器。消防人员建议租客在家里配备两公斤的干粉灭火器，以便在应急情况下使用。灭火器是用来扑救初起火灾的，如果火势还是继续蔓延，就要以逃生为主，拨打119火警电话。
出租房常备消防“四宝”
手电筒 备一只手电筒，当家里着火时，特别是在晚上，它的光可以让消防员很快地找到目标，从而避免耽误救援的时间。
毛巾 着火后，用湿毛巾捂住嘴巴和鼻子，可以起到降温和隔绝有毒烟气的作用，而且着火后，挥舞毛巾可向外发出求救信号。
逃生绳 家里备一条牢固的安全绳是很有必要的，在大人在场的情况下，可以使用绳子很快达到逃生的目的，但不要轻易教孩子单独使用。
灭火器 在家里放置1～2具灭火器，认真阅读灭火器使用说明，学会如何使用；家里起火后，在消防员还没有到场时，就可以先用灭火器控制火势，火势不大的话，可以直接扑灭。
